Casas en venta en Trenton, NJ
Resúmen
- $ 155,000
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,981 ft2
- Construído en 1887
Descripción
Increíble casa colonial más antigua con una oportunidad de negocio en el lado. Perfecto para un emprendedor que quiere gestionar una casa de embarque y vivir en el espacio y ser el operador o en la alternativa de poseer la propiedad y el negocio y tener un gerente gestionar el negocio. Hogar de internado exitoso que opera por más de 15 años con licencia e inspeccionado anualmente por el Estado de Nueva Jersey y uno de los pocos hogares de internado restantes que aún operan en la Ciudad de Trenton. La casa tiene 3 niveles y está totalmente amueblada y tiene una sala de estar delantera que alberga al actual administrador de la casa como oficina, dormitorio y sala de estar. Hay 3 dormitorios en el segundo y tercer piso que albergan a las personas que pagan mensualmente por las habitaciones, hay de 2 a 2 de los dormitorios y 1 dormitorio individual. Una gran oportunidad de compra e inversión para continuar con la tradición con actualmente 4 hombres solteros que necesitan el apoyo y la vivienda en la comunidad. Sala de estar, comedor rom y cocina actualizada – 1 baño en el segundo piso utilizado por todos. Ropa de lavadora/secadora hecha fuera de las instalaciones para los ocupantes.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$31,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $155,000 dólares, son $31,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $5,425 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $38,750 | $116,250 |
Dando un 20% | $31,000 | $124,000 |
Dando un 15% | $23,250 | $131,750 |
Dando un 10% | $15,500 | $139,500 |
Dando un 5% | $7,750 | $147,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$5,425
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $155000 y un downpayment de $31,000 (20%) son de $5,425 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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