Casas en venta en Trenton, NJ
Resúmen
- $ 198,500
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- Construído en 1950
Descripción
Vacaciones en casa durante todo el año en esta elegante casa situada junto al Delaware con vistas de temporada que se extienden por el río. Conocido como “La Isla”, un parque conservado de la ciudad está justo al otro lado de la calle para hacer caminatas panorámicas y observar la vida silvestre. Acurrúquese con un libro agradable en el porche delantero y disfrute de la parrilla y entretener a sus amigos durante los meses de verano en el encantador jardín cercado del patio trasero. El interior incluye salones y comedores que se abren entre sí, la cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y dos dormitorios con pisos de madera en la planta superior. El dormitorio principal tiene vistas al río Delaware. Nunca sabrías que los trenes a Nueva York y Filadelfia estaban a minutos de distancia. Lambertville, New Hope y Washington Crossing están cerca para todo tipo de diversión. Con un entorno para inspirar y renovar, ¡este es absolutamente el único que se puede ver!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,700
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $198,500 dólares, son $39,700 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,948 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $49,625 | $148,875 |
Dando un 20% | $39,700 | $158,800 |
Dando un 15% | $29,775 | $168,725 |
Dando un 10% | $19,850 | $178,650 |
Dando un 5% | $9,925 | $188,575 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,948
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $198500 y un downpayment de $39,700 (20%) son de $6,948 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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