Casas en venta en Kerrville, TX
Resúmen
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- $ 360,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,641 ft2
Descripción
Esta encantadora casa que espera sus actualizaciones se encuentra en el codiciado vecindario de Methodist Encampment. La casa tiene un atractivo agradable y en el interior ofrece tres dormitorios, dos baños y medio y un loft, todo en un lote doble con espacio para cocina al aire libre, piscina o casa de invitados. Dos de los dormitorios están en la planta principal, mientras que el tercer dormitorio y el altillo están arriba. Se accede a una gran terraza desde la sala de estar y da al patio lateral. Hay mucho espacio para estacionar sus vehículos o para su estacionamiento de invitados, lo cual es raro en este vecindario. El garaje es espacioso con bancos de trabajo y la espaciosa bodega con piso de concreto proporciona almacenamiento adicional y más espacio para su taller. Esta propiedad es una visita obligada. El vendedor preferiría un aviso de 24 horas.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$72,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $360,000 dólares, son $72,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,600 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $90,000 | $270,000 |
| Dando un 20% | $72,000 | $288,000 |
| Dando un 15% | $54,000 | $306,000 |
| Dando un 10% | $36,000 | $324,000 |
| Dando un 5% | $18,000 | $342,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,600
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $360000 y un downpayment de $72,000 (20%) son de $12,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
- Taxes
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