Casas en venta en Kerrville, TX
Resúmen
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- $ 590,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,146 ft2
- Construído en 2009
Descripción
Lo primero que notas es el paisajismo meticuloso y eso te emociona al ver el interior de esta casa. ¡No decepciona! Desde los techos altos hasta los pisos de bambú, esta habitación dividida con plano de planta abierto ofrece el lugar perfecto para entretenerse o disfrutar de todo por sí mismo. La gran sala ofrece una línea de visión clara al comedor, así como una sala flexible que podría usarse como otra área para comer o una segunda guarida. Hay chimeneas de leña consecutivas entre el estudio y el espacio flexible que agregan un ambiente acogedor. La cocina y los baños cuentan con hermosas encimeras de granito. El dormitorio principal tiene su propio porche, así como un amplio baño con ducha separada y una bonita bañera profunda. El garaje es de gran tamaño con mucho espacio para dos vehículos grandes. La propiedad está vallada con una sala de estar debajo para disfrutar del arroyo de temporada sin vecinos detrás. El espacioso cobertizo de almacenamiento fue construido para que coincida con la casa, ofreciendo un atractivo excepcional. No hay impuestos municipales, pero la proximidad a la ciudad hacen que esta ubicación sea ideal.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$118,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $590,000 dólares, son $118,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,650 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $147,500 | $442,500 |
| Dando un 20% | $118,000 | $472,000 |
| Dando un 15% | $88,500 | $501,500 |
| Dando un 10% | $59,000 | $531,000 |
| Dando un 5% | $29,500 | $560,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,650
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $590000 y un downpayment de $118,000 (20%) son de $20,650 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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