Casas en venta en Hoboken, NJ
Resúmen
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- $ 724,980
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,000 ft2
Descripción
Bienvenido a casa a su 2 dormitorio soleado con terraza orientada al sur y estacionamiento privado en el garaje. Piso superior de 2 edificio familiar en el centro de 1st Street. Concepto abierto espacioso con la cocina-comedor grande, lavandería en la unidad, tragaluz, y pisos de madera en todas partes. Comer en la cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, lavavajillas, y amplio espacio del gabinete y espacio de la encimera. Los dormitorios son grandes y de igual tamaño con armarios completos. Garaje privado en la planta baja. Los registros de impuestos muestran 985 pies cuadrados, pero se siente como más de 1200pies cuadrados.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$144,996
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $724,980 dólares, son $144,996 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $25,374 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $181,245 | $543,735 |
| Dando un 20% | $144,996 | $579,984 |
| Dando un 15% | $108,747 | $616,233 |
| Dando un 10% | $72,498 | $652,482 |
| Dando un 5% | $36,249 | $688,731 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$25,374
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $724980 y un downpayment de $144,996 (20%) son de $25,374 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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- Principal interés
- Taxes
- HOA
