Casas en venta en Hoboken, NJ
Resúmen
- $ 599,000
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 921 ft2
Descripción
Auténtico y encantador, con características de una casa en la ciudad, la residencia 1 en 102 Jefferson es un dúplex cuidadosamente diseñado con pisos de madera en todas partes. Orientado al este y situado justo en el corazón del centro de Hoboken, esta casa ofrece la capacidad de trabajar desde casa sin interferencia, y el lujo de hacerlo con un medio baño en el nivel uno. Ambos amplios dormitorios cuentan con baños completos en suite y armarios en abundancia. Disfrute de la conveniencia de una lavadora/secadora de tamaño completo en la unidad. A pocas cuadras de autobuses expresos que sirven tanto a la ciudad de Nueva York (Autoridad Portuaria) como a la terminal Hoboken (PATH, Ferry, NJ Transit, Light Rail). ¡Aproveche esta ubicación magnífica con de fácil acceso al entretenimiento, a la cena, a las escuelas, a las guarderías, a las cafeterías, a los espacios verdes abiertos y a todo lo demás que hace nuestra ciudad cuadrada de la milla tan especial!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,000 dólares, son $119,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $149,750 | $449,250 |
Dando un 20% | $119,800 | $479,200 |
Dando un 15% | $89,850 | $509,150 |
Dando un 10% | $59,900 | $539,100 |
Dando un 5% | $29,950 | $569,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599000 y un downpayment de $119,800 (20%) son de $20,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
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