Casas en venta en New York, NY
Resúmen
- $ 1,995,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,314 ft2
- Construído en 2003
Descripción
Enorme condominio de dos dormitorios con portero las veinticuatro horas en perfecto estado con extraordinarias alturas de techo, luz fantástica, espacio privado al aire libre, chimenea, lavandería privada y espacio al aire libre… ¿quién podría pedir algo más? Entrar en un elegante vestíbulo de entrada, y la impresionante sala de estar, perfecta para aquellos que les gusta entretener. Grandes ventanales y una luz maravillosa se reflejan en los hermosos suelos de teca de plancha ancha. Desde la exposición en esquina con vistas abiertas a la chimenea para esas noches frías de invierno, sabrás que has encontrado algo especial. Los chefs estarán como en casa en la cocina abierta. Los electrodomésticos integrados incluyen un refrigerador Sub-Zero y una gama Viking. Acabado con mostradores de piedra y gabinetes personalizados, esta obra maestra culinaria es el lugar perfecto para que el gourmet en usted cobre vida. La suite principal extra grande se adapta fácilmente a una cama king-size tiene un maravilloso walk-in closet, terraza privada para el aire libre y un baño privado con bañera profunda y ducha separada de vidrio sin marco. Un segundo dormitorio generoso es la habitación perfecta para los niños, la habitación de invitados o el trabajo desde casa. Orientado al este sobre los jardines vecinos, disfrutará de una encantadora luz oriental y tranquilidad. 205 East 59th Street es el epítome del lujo y la comodidad. Las tiendas de lujo y los restaurantes con clasificación Michelin se encuentran a pocos minutos de la puerta principal. Los residentes disfrutan de comodidades incluyendo el gimnasio privado, el espacio al aire libre común y el almacenaje de la bici. Mascotas, inversores, copraventa y propiedad corporativa
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$399,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,995,000 dólares, son $399,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $69,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $498,750 | $1,496,250 |
Dando un 20% | $399,000 | $1,596,000 |
Dando un 15% | $299,250 | $1,695,750 |
Dando un 10% | $199,500 | $1,795,500 |
Dando un 5% | $99,750 | $1,895,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$69,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1995000 y un downpayment de $399,000 (20%) son de $69,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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