Casas en venta en San Antonio, TX
Resúmen
- $ 350,000
- 3 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,797 ft2
- Construído en 1985
Descripción
¡Acurrucado en la comunidad privada y cerrada de Donore Place es un 3bd/4ba encantador, condominio de dos pisos! Bienvenido a esta casa de diseño exquisito que cuenta con baldosas de piedra natural, pisos de madera y alfombras mejoradas en todos los dormitorios. Las puertas dobles le dan la bienvenida a la propiedad, la sala familiar, adornada por una acogedora chimenea, es el entorno perfecto para aquellos que disfrutan de reuniones familiares y de amigos. El espacioso comedor cuenta con una bella pared de espejo que hace que el espacio se sienta amplio y sofisticado. El wet bar situado en esta zona social no sólo es conveniente, sino que añade un elemento de elegancia también. La cocina será una alegría para el chef en casa. Las sofisticadas encimeras de granito a mayor escala ofrecen mucho espacio para cocinar y entretener. Con vistas a la cocina, verá el comedor informal y un área de escritorio generosa que podría convertirse fácilmente en un espacio de oficina/estudio. Disfrute de la brisa de la mañana mientras bebe su café o su bebida preferida por la noche en el patio al que se puede acceder tanto a través del área de desayuno como de la habitación principal. La espaciosa suite principal, ubicada en la planta baja, le da la bienvenida con mucha luz natural para llenar el espacio, completada con una impresionante ducha de piedra recientemente remodelada. Los pisos con calefacción en todos los baños serán su característica preferida durante los meses más fríos. Ambos dormitorios secundarios disfrutan de sus propios espacios exteriores, uno de ellos cuenta con patio, y el segundo, situado al más alto nivel, ofrece una enorme terraza
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$70,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $350,000 dólares, son $70,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $87,500 | $262,500 |
Dando un 20% | $70,000 | $280,000 |
Dando un 15% | $52,500 | $297,500 |
Dando un 10% | $35,000 | $315,000 |
Dando un 5% | $17,500 | $332,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $350000 y un downpayment de $70,000 (20%) son de $12,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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