Casas en venta en Vestal, NY
Resúmen
- $ 147,500
- 4 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,864 ft2
- Construído en 1952
Descripción
La oportunidad aguarda en este rancho sólido y pintoresco de mediados de siglo en Vestal. Bien situado en casi 2 acres, una familia ha disfrutado de esta casa durante 40 años. La cocina se actualizó en 2017 junto con el paso eléctrico de fusibles a un panel de 200 amperios. El horno de aire caliente forzado de propano HE y el calentador de agua también se actualizaron en 2017. Las vistas desde el gran patio trasero te hacen sentir que estás a kilómetros de distancia en el país, sin embargo, 434/Vestal Parkway está a 1,4 millas de distancia. El sótano SE MOJA durante los momentos de lluvia intensa o derretimiento de nieve y el techo es más viejo y NO pasará por una evaluación de la FHA: el precio refleja estos dos problemas. La lavandería se encuentra en el sótano, y hay bilco-walk puertas. ¡Mucho espacio tanto en el interior como en el exterior! La calzada circular agradable hace para los lotes de estacionamiento y fácil hacia fuera a Jensen Rd. ¡No esperes a esta gran oportunidad!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$29,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $147,500 dólares, son $29,500 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $5,163 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $36,875 | $110,625 |
Dando un 20% | $29,500 | $118,000 |
Dando un 15% | $22,125 | $125,375 |
Dando un 10% | $14,750 | $132,750 |
Dando un 5% | $7,375 | $140,125 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$5,163
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $147500 y un downpayment de $29,500 (20%) son de $5,163 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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