Casas en venta en Vestal, NY
Resúmen
- $ 495,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 3,897 ft2
- Construído en 2000
Descripción
Simplemente notable desde la ejecución hipotecaria a Fabuloso estos nuevos propietarios han puesto su corazón y alma en traer este hogar de nuevo a la vida w/ casi 3200 pies cuadrados de espacio vital hay espacio para todos! Al entrar en la casa, el vestíbulo de dos pisos es realmente increíble. El comedor formal tiene dos formas de entrar para que se sienta más abierto. El primer piso familiar rm con chimenea de piedra está abierto a la cocina masiva con cafetería y comer en la zona. La puerta de la cocina tiene la lavandería/sala de barro y acceso al garaje. Las escaleras de entrada le llevan a la 2 ª planta w/ el gran maestro w/amplio walk in closet. El baño principal ha sido remodelado con bañera de inmersión grande y tocadores dobles y ducha separada. Los otros 3 dormitorios están por el pasillo w/uno con una sala de estar rm.The cubierta de segundo piso es perfecto para entretener en y sobre las miradas de la enorme vallada en el patio w/fogata. Los pollos tienen una casa de segundo piso en la cubierta, así w/ una zona vallada inferior para deambular, El LL es un w/ almacenamiento y sala de familia grande!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $495,000 dólares, son $99,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,325 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $123,750 | $371,250 |
Dando un 20% | $99,000 | $396,000 |
Dando un 15% | $74,250 | $420,750 |
Dando un 10% | $49,500 | $445,500 |
Dando un 5% | $24,750 | $470,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,325
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $495000 y un downpayment de $99,000 (20%) son de $17,325 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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