Casas en venta en Takoma Park, MD
Resúmen
- $ 875,000
- 3 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,584 ft2
- Construído en 1938
Descripción
Este encantador All Brick 1938 Colonial con un techo de pizarra y mansardas de ventana lateral lo sorprenderá con su tamaño (2650 pies cuadrados en 3 niveles según una medida de evaluación), calidez y gracia. Los techos de nueve pies, los pisos de madera brillante y una chimenea de sala de estar de leña crean un atractivo irresistible. El enorme comedor lo convertirá en el favorito para organizar eventos familiares con ventanas soleadas y brillantes, molduras de corona y espacio para una mesa para 10 personas. La cocina actualizada tiene muchos gabinetes súper blancos, yardas de encimeras de granito, un atractivo piso de baldosas, una barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable recientes. Las encimeras de granito gris son expansivas y contrastan bien con los gabinetes blancos y los pisos de baldosas blancas y negras. Hay un porche delantero para la entrada protegida y una terraza / guarida trasera con 1/2 baño y espacio para una mesa de desayuno con vistas al jardín. Las ventanas han sido reemplazadas recientemente por vidrio moderno de zona solar de bajo consumo (lleno de bajo E / Argón). Arriba, 3 dormitorios de buen tamaño y dos baños tienen hermosos pisos de madera. Los baños se actualizan con buen gusto en todas partes. En el nivel inferior, una gran sala de recreación alfombrada tiene una guarida que se puede usar como dormitorio de invitados, ¡y también hay un baño remodelado aquí! La lavandería separada y el trastero con una salida trasera hacen que sea más conveniente. La calefacción central del radiador de gas económica se presenta, ideal para las personas alérgicas. Se ofrece aire acondicionado central (no en el nivel del sótano más fresco). El
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$175,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $875,000 dólares, son $175,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $30,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $218,750 | $656,250 |
Dando un 20% | $175,000 | $700,000 |
Dando un 15% | $131,250 | $743,750 |
Dando un 10% | $87,500 | $787,500 |
Dando un 5% | $43,750 | $831,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$30,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $875000 y un downpayment de $175,000 (20%) son de $30,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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