Casas en venta en Takoma Park, MD
Resúmen
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- $ 1,025,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 1,772 ft2
- Construído en 1928
Descripción
Elegante estilo y extraordinarias características arquitectónicas esperan en un libro de cuentos de 1928 Sears bungalow con increíble espacio al aire libre en el distrito histórico de Takoma Park. El clásico porche delantero y el exterior cuidadosamente cuidado crean una encantadora bienvenida a esta casa renovada de 4 dormitorios y 3 baños. Los techos abovedados con vigas, las ventanas masivas con vistas a los árboles, los empotrados, la chimenea de gas y el sistema de sonido incorporado personalizado se suman a la grandeza de la casa. El chef casero estará encantado con una elegante cocina gourmet con gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, enfriador de vinos, despensa y barra de desayuno. El flujo a las áreas de comedor y sala de estar es ideal para entretenerse en interiores y exteriores. Retírese a la elegante suite principal con un vestidor personalizado y un lujoso baño en suite con doble tocador, calefacción por suelo radiante y una ducha en cascada de vidrio sin marco. El fantástico diseño de la casa ofrece un espacio de vida flexible en abundancia con múltiples espacios de vida, un enorme dormitorio de nivel superior y un nivel inferior terminado. Con una gran habitación adicional con incorporados, dormitorio, baño completo, cocina americana, patio aislado y entrada independiente, el nivel inferior es perfectamente adecuado para una variedad de configuraciones de vida. Los espacios al aire libre de la casa se convertirán fácilmente en su lugar favorito para relajarse con un gran patio, un hermoso porche con mosquitero, patio y terraza. Estacionamiento en la entrada y mucho más completo esta casa de visita obligada cerca de recados, restaurantes, mercado de agricultores, Cooperativa de Alimentos Takoma, biblioteca, escuelas,
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$205,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,025,000 dólares, son $205,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $35,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $256,250 | $768,750 |
| Dando un 20% | $205,000 | $820,000 |
| Dando un 15% | $153,750 | $871,250 |
| Dando un 10% | $102,500 | $922,500 |
| Dando un 5% | $51,250 | $973,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$35,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1025000 y un downpayment de $205,000 (20%) son de $35,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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