Casas en venta en Clifton, NJ
Resúmen
- $ 739,999
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- Construído en 2013
Descripción
Hermoso 3 dormitorios, 2 1/2 baño colonial sólo 9 años joven! Plan de piso abierto!!! características del primer piso; cocina-comedor que se abre a gran sala de estar con controles deslizantes para patio y vallado privado en el patio trasero, sala de estar con chimenea de gas y controles deslizantes al balcón, relucientes pisos de madera a través de toda la casa, segundo piso tiene suite principal con techo de la catedral, walk-in closet y baño principal con jacuzzi y ducha separada, dos dormitorios adicionales, lavadero y bañera, aire acondicionado central, garaje para 2 coches, estacionamiento adicional, sótano terminado, 2 zonas de calor y aire acondicionado central!! situado justo en la frontera Nutley!!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$148,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $739,999 dólares, son $148,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $25,900 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $185,000 | $554,999 |
Dando un 20% | $148,000 | $591,999 |
Dando un 15% | $111,000 | $628,999 |
Dando un 10% | $74,000 | $665,999 |
Dando un 5% | $37,000 | $702,999 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$25,900
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $739999 y un downpayment de $148,000 (20%) son de $25,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
- HOA