Casas en venta en Rutherford, NJ
Resúmen
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- $ 519,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
Descripción
Precio del propietario Colonial ubicado en las pintorescas calles arboladas de Rutherford. Deténgase directamente en el espacioso camino de entrada con capacidad para 3 autos. El interior cuenta con una moderna cocina / comedor abierto renovado y espacioso, muchos gabinetes que tienen 38 ‘de altura, electrodomésticos SS, encimeras de granito, isla central de granito con almacenamiento adicional, sala de estar, comedor tiene un conjunto de esquina hecho a medida que el propietario dejará al nuevo propietario, área de porche delantero, amplio baño completo con jacuzzi, ducha de pie w salida a una hermosa terraza acogedora con piscina de buen tamaño para sus reuniones de verano. El segundo piso consta de 2 dormitorios con una habitación adicional que podría usarse como oficina o sala de guardería, baño completo. Nuevas ventanas instaladas hace 5 años vistas de Nueva York desde su terraza o dormitorios de arriba. El sueño de un viajero: a solo 1 cuadra de la Ruta 17, a minutos de la Ruta 3 y la estación de tren de Rutherford. Cerca de la sección del centro con restaurantes, lugares de tienda y más.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$103,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $519,000 dólares, son $103,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,165 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $129,750 | $389,250 |
| Dando un 20% | $103,800 | $415,200 |
| Dando un 15% | $77,850 | $441,150 |
| Dando un 10% | $51,900 | $467,100 |
| Dando un 5% | $25,950 | $493,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,165
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $519000 y un downpayment de $103,800 (20%) son de $18,165 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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