Casas en venta en McKinney, TX
Resúmen
- $ 529,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,286 ft2
- Construído en 2016
Descripción
Highland construyó una casa en la codiciada subdivisión de Heatherwood. El orgullo de propiedad realmente se muestra en esta gran casa de un piso. El atractivo de la acera es fabuloso con elevación de piedra mejorada, buen paisaje, hermosa puerta de entrada con vidrio flamenco e iluminación exterior. Las mejoras incluyen pisos de madera REAL, persianas de plantación, un área de tecnología incorporada fuera de la cocina, dormitorio principal extendido, HVAC Trane, tubos pitufos en la sala de estar y el maestro, y un tapón de congelador en el lavadero. La cocina de los chefs tiene gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de granja, protector contra salpicaduras de espiga, mostradores de granito mejorados y puerta de despensa de 8 pies. El patio trasero cubierto extendido se ha actualizado con adoquines y un grifo de gas que facilita el entretenimiento al aire libre. Home se encuentra a poca distancia del parque de 10 acres con canchas de baloncesto y senderos para caminar que se conectan con otros vecindarios. La comunidad de Heatherwood también cuenta con una piscina y una plataforma de chapoteo. ¡Trae a tus compradores más exigentes! SIN BARRO Y SIN PID. ¡¡¡INMACULADO!!!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$105,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $529,000 dólares, son $105,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,515 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $132,250 | $396,750 |
Dando un 20% | $105,800 | $423,200 |
Dando un 15% | $79,350 | $449,650 |
Dando un 10% | $52,900 | $476,100 |
Dando un 5% | $26,450 | $502,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,515
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $529000 y un downpayment de $105,800 (20%) son de $18,515 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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