Casas en venta en East Orange, NJ
Resúmen
-
- $ 245,995
- 6 Habitaciones
- 1.5+ Baños
- Construído en 1925
Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD! Enorme casa unifamiliar colonial de 6 dormitorios distribuida en 3 plantas con un largo jardín trasero que podría acomodar fácilmente más de una docena de coches. Esta propiedad con permisos apropiados y zonificación podría extenderse o convertirse en una familia de 2-4, ya que propiedades similares se encuentran en la calle y el sótano se utilizó anteriormente como un apartamento independiente. Techos altos, comedor y sala de estar, porche abierto, cocina grande, sótano y jardín. Una vez renovada, esta casa unifamiliar se valorará entre $ 480-520K + alquiler $ 3500+ pcm dependiendo de los acabados y el alcance de las obras. El valor de reparación posterior para un ARV de 2 familias $ 600-650K + alquiler $ 5000- $ 6500. En mi opinión profesional, dependiendo de su alcance de las obras y el nivel de experiencia que se requiere en la región de $ 150K+ para una renovación completa. Excelente oportunidad de poseer una casa en uno de los barrios más buscados en East Orange ubicado en una calle tranquila. Cerca de todos los modos de transporte público y a pocos minutos de la I-280 y Garden State Pkwy un fácil traslado a Nueva York. Compradores firmados Mantener Harless y liberación con respecto al covid requerido. Por favor, tome todas las precauciones al caminar por la casa, así como estar siempre acompañado por un contratista o un profesional de bienes raíces con licencia. El comprador es responsable de las inspecciones de CO y de toda la ciudad y la casa se venderá como está. Actualmente tengo vídeos y fotos adicionales de esta propiedad disponibles que se pueden solicitar solo por mensaje de texto o correo electrónico.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$49,199
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $245,995 dólares, son $49,199 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $8,610 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $61,499 | $184,496 |
| Dando un 20% | $49,199 | $196,796 |
| Dando un 15% | $36,899 | $209,096 |
| Dando un 10% | $24,600 | $221,396 |
| Dando un 5% | $12,300 | $233,695 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$8,610
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $245995 y un downpayment de $49,199 (20%) son de $8,610 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
- Principal interés
- Taxes
- HOA
