Casas en venta en Espanola, NM
Resúmen
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- $ 299,500
- 7 Habitaciones
- 0.5+ Baños
Descripción
Toneladas de posibilidades con este edificio de 2700 pies cuadrados en el corazón de Espanola, NM! Esta propiedad es una zona comercial B2, pero podría convertirse fácilmente en una casa residencial de 4 dormitorios y 2 baños, que es lo que era antes de que el espacio se convirtiera en consultorios médicos y otros consultorios médicos. El edificio actualmente cuenta con 7 habitaciones que fueron utilizadas como oficinas/exámenes/salas, y una sala de yoga. El espacio también tiene una cocina completa con electrodomésticos que se transmitirán con la propiedad. El propietario actual ha hecho muchas mejoras en esta propiedad. Como el reemplazo de ventanas, aire refrigerado y calor forzado instalado en 2019, techo reemplazado en 2018, líneas eléctricas y plomería de grado comercial instaladas en 2006, aislamiento de grado comercial instalado en 2006, todas las paredes y techos interiores, paneles de yeso nuevos y yeso instalado en 2006, y nuevo estuco alrededor de 2016, además de mucho más. Cumple con la ADA. El edificio se encuentra en .42 acres con mucho espacio de estacionamiento. Gran oportunidad para poseer y establecer su negocio mientras que también lo llama su hogar.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$59,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $299,500 dólares, son $59,900 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $10,483 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $74,875 | $224,625 |
| Dando un 20% | $59,900 | $239,600 |
| Dando un 15% | $44,925 | $254,575 |
| Dando un 10% | $29,950 | $269,550 |
| Dando un 5% | $14,975 | $284,525 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$10,483
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $299500 y un downpayment de $59,900 (20%) son de $10,483 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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