Casas en venta en Roselle Park, NJ
Resúmen
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- $ 475,000
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,560 ft2
- Construído en 1949
Descripción
Bienvenido a casa a esta capa expandida inmaculada/casa colonial. Entra directamente en la hermosa sala de estar de madera de nogal, que ofrece mucha luz natural desde la ventana de la bahía hasta las puertas correderas dobles que conducen a la cubierta. También encontrará un generoso baño de tamaño medio en la planta principal, junto con gabinetes de alta gama en la amplia cocina y comedor. El segundo piso ofrece 2 dormitorios (pisos de madera de roble), 1 baño completo y magníficos maestros con armarios dobles, techo abovedado y espacio dedicado a la lavandería. La cubierta es el ancho de la casa, con entrada a través de la cocina y el espacio de estar, perfecto para el entretenimiento. Esta casa tiene un gran atractivo en la acera, cuenta con iluminación de recreo en todo el sótano, semiacabado. Es absolutamente moverse en condición de listo. Y para colmo, Roselle Park ofrece trenes y autobuses a Nueva York. ¡Es el sueño de un viajero! Esta casa está siendo vendida tal cual, sin defectos conocidos. El tanque de aceite estaba por encima del suelo y se retiró hace unos años. Techo más nuevo, 2 zonas de calor y refrigeración, cobertizo, hermoso paisaje, vinilo vallado en el patio trasero, todo sentado en una encantadora calle arbolada
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$95,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $475,000 dólares, son $95,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $118,750 | $356,250 |
| Dando un 20% | $95,000 | $380,000 |
| Dando un 15% | $71,250 | $403,750 |
| Dando un 10% | $47,500 | $427,500 |
| Dando un 5% | $23,750 | $451,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $475000 y un downpayment de $95,000 (20%) son de $16,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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