Casas en venta en Yonkers, NY
Resúmen
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- $ 659,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,500 ft2
- Construído en 1936
Descripción
Mudarse a la derecha en este maravillosamente mantenido 3BR/2Bath Colonial con estacionamiento para hasta 7 coches + 1 garaje para coches en casi 1/2 acre. 1er piso ofrece un concepto abierto gran sala de estar y comedor con pisos de madera, magnífica cocina tiene isla de centro abierto con encimeras de granito que fluye muy bien en una habitación familiar de sensación rústica con puertas correderas a una terraza privada con bañera de hidromasaje perfecta para entretener o simplemente relajarse después de un largo día de trabajo. 2 º nivel tiene 2 dormitorios y un baño renovado hall, 1 nivel tiene la suite principal dormitorio con techos de la catedral, tragaluces y ventanas de paladio personalizado y un baño principal. Esta casa tiene aire acondicionado central y un generador y se encuentra en un total de 3 lotes. Los impuestos totales para los 3 lotes son de $ 12, 400 sin incluir el descuento de ESTRELLAS
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$131,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $659,000 dólares, son $131,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,065 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $164,750 | $494,250 |
| Dando un 20% | $131,800 | $527,200 |
| Dando un 15% | $98,850 | $560,150 |
| Dando un 10% | $65,900 | $593,100 |
| Dando un 5% | $32,950 | $626,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,065
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $659000 y un downpayment de $131,800 (20%) son de $23,065 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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