Casas en venta en Yonkers, NY
Resúmen
- $ 699,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,850 ft2
- Construído en 1938
Descripción
Hermosamente actualizado 4 camas/2,5 baños casa de estuco situado en el corazón de East Yonkers con estacionamiento en la entrada y un garaje para 1 coche. Esta espaciosa y soleada casa cuenta con una enorme sala de estar con una encantadora chimenea de ladrillo junto con una impresionante cocina actualizada completa con gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito que fluye amorosamente en el comedor. El primer piso se completa con un baño precioso, Laundy construido en un armario y una puerta de salida a una declinación maravillosa. La verdadera calidad del trabajo y la artesanía se muestra aquí en toda la casa con molduras de corona, puertas y molduras personalizadas. El segundo piso tiene 4 dormitorios grandes, todos con buen espacio del armario más un nuevo cuarto de baño lujoso del pasillo también. Impresionantes pisos de madera se extienden por toda la casa. El nivel inferior tiene 450 pies cuadrados adicionales de espacio habitable, ideal para una habitación familiar o una oficina en casa, además de un baño. El exterior de esta casa se mantiene meticulosamente con exuberantes céspedes y arbustos con un patio trasero privado de gran nivel con su propia terraza, perfecto para entretener o relajarse en una noche de verano. Ideal para el viajero, a pocas cuadras del metro del norte, todos los autobuses, las principales autopistas, tiendas/restaurantes y a menos de 30 minutos de Manhattan!!!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$139,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $699,000 dólares, son $139,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $174,750 | $524,250 |
Dando un 20% | $139,800 | $559,200 |
Dando un 15% | $104,850 | $594,150 |
Dando un 10% | $69,900 | $629,100 |
Dando un 5% | $34,950 | $664,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $699000 y un downpayment de $139,800 (20%) son de $24,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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