Casas en venta en Jersey City, NJ
Resúmen
- $ 435,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 680 ft2
Descripción
Bienvenido a una nueva era de lujo alcanzable con apartamentos modernos y elegantes de 2 dormitorios en el centro de Jersey City Heights. El diseño contemporáneo y la sofisticación de alta gama se combinan con el espacio compartido al aire libre y el elegante lounge para disfrutar de las codiciadas amenidades de lujo. El llamativo exterior exhibe un revestimiento blanco brillante, ventanales y adornos negros en contraste, que conducen al vestíbulo de mármol negro y la entrada segura. Las cocinas de diseño albergan gabinetes personalizados de color negro mate impecablemente diseñados con detalles de estanterías abiertas, estantes para vino y accesorios de latón, rematados con mostradores de cuarzo jaspeado en cascada y pared posterior. Los dormitorios ofrecen espaciosidad y opciones de almacenamiento inteligentes, mientras que los baños cuentan con azulejos de porcelana extragrandes del piso al techo con accesorios negros mate y ducha o bañera de vidrio. Situado en el centro de The Heights, los residentes están a poca distancia de excelentes cafés, tiendas esenciales, excelentes escuelas y fácil acceso a Nueva York. Expansivo Washington Park y Riverview Fisk Park con vistas a la ciudad de Nueva York están a la vuelta de la esquina, cada uno ofrece senderos para correr, instalaciones deportivas, parques infantiles y eventos comunitarios.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$87,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $435,000 dólares, son $87,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,225 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $108,750 | $326,250 |
Dando un 20% | $87,000 | $348,000 |
Dando un 15% | $65,250 | $369,750 |
Dando un 10% | $43,500 | $391,500 |
Dando un 5% | $21,750 | $413,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,225
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $435000 y un downpayment de $87,000 (20%) son de $15,225 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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