Casas en venta en Roswell, GA
Resúmen
- $ 695,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,608 ft2
- Construído en 2004
Descripción
Impresionante casa en Crabapple Pointe, a pocos minutos del centro de la ciudad de Roswell con su alta energía, tiendas y restaurantes. Impecablemente preparada para su nuevo propietario, esta casa se encuentra en la comunidad cerrada de Crabapple Pointe. Entrar a relucientes maderas duras en ambos niveles, ventanas adornadas con persianas de plantación, iluminación actualizada, magnífico granito pulido y azulejo de vidrio backsplash en la cocina, y una gran chimenea de piedra en la gran sala. Doble puertas francesas (con pantalla) le llevará a una zona mágica patio de piedra de la bandera con valla de privacidad, jardín y zona de parrilla. ¡Y ese es solo el nivel principal de esta preciosa casa! Suba las escaleras a una suite principal de generosas dimensiones con puerta de granero al baño principal, tocadores dobles, ducha sin marco y un amplio vestidor. Tres dormitorios adicionales en este nivel ofrecen fácil acceso al gran baño secundario. También hay una lavandería de buen tamaño convenientemente ubicado en el segundo nivel, así como un ático Walk-Up, ideal para el almacenamiento. Crabapple Pointe tiene un montón de estacionamiento para huéspedes, maravillosas áreas comunes para pasear con o sin mascotas, un mirador de picnic y una maravillosa piscina de natación de estilo resort. La Asociación de Propietarios de Viviendas es una fuerte con cuotas de $ 725 pagadas trimestralmente. ¡Valen la pena los ojos de todos los compradores!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$139,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $695,000 dólares, son $139,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,325 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $173,750 | $521,250 |
Dando un 20% | $139,000 | $556,000 |
Dando un 15% | $104,250 | $590,750 |
Dando un 10% | $69,500 | $625,500 |
Dando un 5% | $34,750 | $660,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,325
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $695000 y un downpayment de $139,000 (20%) son de $24,325 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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