Casas en venta en Roswell, GA
Resúmen
- $ 750,000
- 5 Habitaciones
- 4 Baños
- 4,805 ft2
- Construído en 2001
Descripción
Impresionante casa de ladrillo de tres lados en el nivel de la terraza terminada en buscado después de Lassiter High School! ¡Esta casa de bajo mantenimiento ofrece un techo más nuevo, HVAC, calentador de agua y se ha mantenido bien de arriba a abajo! ¡Al entrar en la casa, tienes una hermosa estantería incorporada con techos altos que inundan la casa de luz natural! Elegante comedor formal que puede acomodar cómodamente a 8 personas! ¡La sala de estar es lo suficientemente grande como para mostrar un piano o convertirse en un espacio de oficina! ¡La gran habitación de dos pisos es impresionante con grandes ventanas que enmarcan la chimenea de gas! ¡La cocina del chef es un sueño! Una gran barra de desayuno con capacidad para 4 personas, con isla adicional para la preparación. ¡La cocina tiene mucho espacio de almacenamiento con una despensa de mayordomo ideal para entretener en el comedor formal! ¡La cocina conduce a la cubierta agrandada recientemente de la pintura para disfrutar del dormitorio y del baño completo! ¡Arriba hay un desván que conduce a dos dormitorios secundarios agrandados adicionales con un baño compartido! El nivel de la terraza ofrece una gran guarida que conduce a un dormitorio adicional y un gran baño completo. Habitación adicional con puertas francesas es el lugar perfecto para una sala de prensa o gimnasio en casa! ¡Espacio adicional sin terminar para un amplio almacenamiento o una futura expansión! Ubicación perfecta y distrito escolar muy buscado, ¡conveniente para numerosos restaurantes y tiendas!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$150,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $750,000 dólares, son $150,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $26,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $187,500 | $562,500 |
Dando un 20% | $150,000 | $600,000 |
Dando un 15% | $112,500 | $637,500 |
Dando un 10% | $75,000 | $675,000 |
Dando un 5% | $37,500 | $712,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$26,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $750000 y un downpayment de $150,000 (20%) son de $26,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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