Casas en venta en Enfield, CT
Resúmen
- $ 399,900
- 5 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,694 ft2
- Construído en 1986
Descripción
La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito y mucho espacio de gabinete y almacenamiento. La isla central es perfecta para comer informalmente. La cocina desemboca en el comedor, que tiene hermosos pisos de madera. La sala familiar es abierta y acogedora, por lo que es el lugar perfecto para entretener u organizar reuniones navideñas. Hay puertas francesas que conducen a la cubierta trasera, ideal para fiestas de verano. Fuera de la habitación familiar hay una suite de suegros bien equipada con accesibilidad para discapacitados. La suite en derecho cuenta con sala de estar, cocina y baño completo. Este espacio es ideal para la vida multigeneracional o como un negocio basado en el hogar. La oficina en casa del primer piso tiene un elegante escritorio incorporado e iluminación empotrada. Completando el nivel principal hay un medio baño, perfecto para uso de los huéspedes. Arriba encontrará el espacioso dormitorio principal y tres dormitorios adicionales de gran tamaño. También hay un baño completo actualizado considerable en el pasillo. En el patio trasero tipo parque hay un pozo de fuego, un cobertizo de almacenamiento y una cubierta Trex de 16×20, perfecta para reuniones de verano o cenas al aire libre. Algunas actualizaciones mecánicas adicionales incluyen un techo más joven, aire acondicionado central y un horno más nuevo. Los problemas de la fundación se abordarán con la combinación del reembolso de Connecticut Foundations Solutions Indemnity Company, Inc. (CFSIC) y 2 cotizaciones ya obtenidas (una que no es necesario desocupar). Precio reducido para tener en cuenta las reparaciones después de la cantidad potencial de fondos CFSI. Informe de ingeniero y cotizaciones adjuntas. Propiedad que se vende tal cual.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$79,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,900 dólares, son $79,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $99,975 | $299,925 |
Dando un 20% | $79,980 | $319,920 |
Dando un 15% | $59,985 | $339,915 |
Dando un 10% | $39,990 | $359,910 |
Dando un 5% | $19,995 | $379,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399900 y un downpayment de $79,980 (20%) son de $13,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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