Casas en venta en Enfield, CT
Resúmen
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- $ 279,000
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,296 ft2
- Construído en 1957
Descripción
¡Magnífico rancho prístino hace que la vida sea fácil! Entra en tu enorme vida con un nuevo piso de tablones de vinilo y una unidad de aire acondicionado de pared más nueva: excelente para entretener, proyectar o simplemente relajarte. La espaciosa cocina con pisos de vinilo más nuevos y toneladas de gabinetes tiene espacio para una isla. ¡La estufa, el refrigerador y el lavavajillas tienen solo 2 años! Relucientes pisos de madera puntúan el resto de la casa desde el comedor con el ventanal a través de los tres dormitorios. El propietario aisló el ático ($ 4500), recortó los árboles alrededor del lote ($ 2900), terminó 2 paredes en el garaje ($ 500) y instaló un abridor de puerta de garaje ($ 300), además de pintar el piso del sótano ($ 1300). El propietario también tenía un patio de concreto vertido en el otoño de 2021 ($ 2900) El revestimiento de vinilo, las puertas exteriores, el revestimiento de la chimenea de iluminación y la tapa son más nuevos. ¡Realmente muévete listo! ¡No decepcionará!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$55,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $279,000 dólares, son $55,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,765 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $69,750 | $209,250 |
| Dando un 20% | $55,800 | $223,200 |
| Dando un 15% | $41,850 | $237,150 |
| Dando un 10% | $27,900 | $251,100 |
| Dando un 5% | $13,950 | $265,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,765
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $279000 y un downpayment de $55,800 (20%) son de $9,765 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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