Casas en venta en West Orange, NJ
Resúmen
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- $ 595,000
- 3 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,171 ft2
- Construído en 1926
Descripción
¡Bienvenido a 345 Gregory Ave! Meticulosamente diseñado, Gut Renovado, Colonial Contemporáneo, se encuentra en aproximadamente 0.2 Acres de terreno, ubicado en la Sección Prime Gregory de la Ciudad de West Orange. Este 2022 remodelado, luminoso y espacioso aprox. 2171 pies cuadrados. casa unifamiliar, cuenta con 3 dormitorios y 3,5 baños, ventanas de gran tamaño a estrenar, nuevos pisos de madera, nuevos electrodomésticos, nuevo techo, nuevo revestimiento y una vida de concepto abierto. El sótano totalmente terminado, una cubierta Trex exterior masiva recién añadida y una entrada lo suficientemente grande como para acomodar 5 coches, hace que esta casa sea perfecta para el entretenimiento. El patio trasero ofrece espacio suficiente para añadir una piscina al aire libre o una bañera de hidromasaje en el suelo. Cuidadosamente diseñado Eat-In cocina, isla masiva con encimera de cuarzo, toneladas de gabinetes Shaker, gran despensa para el almacenamiento y Samsung electrodomésticos de acero inoxidable es una guinda en el pastel. 3 años en la fabricación, eviscerado a los pernos, con gastos de renovación de más de $ 275, 000, incluyendo la construcción, mejoras mecánicas y cosméticas, esta casa es tan bueno como una propiedad de nueva construcción, sin embargo, mantener su encanto original. West Orange es bien conocido por algunas de las atracciones famosas como Turtle Back Zoo, Thomas Edison National Park, Minigolf Safari y Eagle Rock Observation Deck. Muy cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes y fácil acceso al transporte público hace que la ubicación sea muy deseable para los viajeros de NY/NJ. Esta casa es la propiedad más competitiva de la cuadra hoy en día.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $595,000 dólares, son $119,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $148,750 | $446,250 |
| Dando un 20% | $119,000 | $476,000 |
| Dando un 15% | $89,250 | $505,750 |
| Dando un 10% | $59,500 | $535,500 |
| Dando un 5% | $29,750 | $565,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $595000 y un downpayment de $119,000 (20%) son de $20,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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