Casas en venta en Johns Creek, GA
Resúmen
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- $ 562,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 3,227 ft2
- Construído en 1986
Descripción
¡Oportunidad increíble en Johns Creek! Esta espaciosa casa de estilo europeo es una pizarra en blanco, ¡esperando a que la hagas tuya! Disfrute de un té helado en la cubierta trasera cubierta con brisa, con vistas a un patio trasero sereno, privado y verde, lleno de hortensias y flores de temporada. Desde el momento en que entra en la casa, el elegante vestíbulo le da la bienvenida, con pisos de madera en todo el nivel principal. A la derecha hay una gran sala de estar formal (que también sería una gran oficina en casa) y a la izquierda hay un comedor formal, ambos con ventanas atirantadas. Inmediatamente detrás hay una acogedora sala junto a la chimenea, con una chimenea recientemente actualizada con un revestimiento de baldosas de mármol personalizado y una chimenea de oro calacatta y troncos de gas, así como una puerta francesa a la increíble cubierta cubierta cubierta. La soleada cocina tiene un nuevo horno de pared de acero inoxidable, microondas, nevera y campana extractora, así como una cocina eléctrica, una isla, armarios de despensa y una sala de desayunos; otra puerta francesa conduce a la terraza desde la sala de desayunos, y la sala de lavandería desde la sala de desayunos cuenta con armarios para el almacenamiento y un lavabo. Arriba, la suite del propietario tiene un enorme armario con vestidor, así como un armario secundario, además de un gran baño en suite con dos tocadores, bañera de hidromasaje y sala separada para inodoro y ducha separada. Tres amplios dormitorios adicionales en el piso de arriba comparten el baño del vestíbulo actualizado y un armario de ropa blanca en el vestíbulo. En el nivel inferior, una gran habitación terminada será una gran sala de juegos, oficina en casa,
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$112,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $562,000 dólares, son $112,400 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,670 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $140,500 | $421,500 |
| Dando un 20% | $112,400 | $449,600 |
| Dando un 15% | $84,300 | $477,700 |
| Dando un 10% | $56,200 | $505,800 |
| Dando un 5% | $28,100 | $533,900 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,670
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $562000 y un downpayment de $112,400 (20%) son de $19,670 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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