Casas en venta en Marietta, GA
Resúmen
- $ 475,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,520 ft2
- Construído en 1977
Descripción
Bienvenido a esta hermosa casa rancho enclavado en un tranquilo callejón sin salida en el muy buscado Pope High School distrito. La comunidad de Bentwood está situada en el corazón de Cobb del este, con el club de natación y de tenis de Cobb del este apenas enfrente del vecindario. El pórtico delantero cubierto le saluda mientras que usted entra en un flujo abierto del plano de piso que se diseña para la vida fácil y las reuniones de la diversión. El nivel principal tiene pisos de madera real en todas partes con alfombras en los dos dormitorios secundarios. La gran sala abovedada con abundante luz natural tiene una acogedora chimenea de gas de piedra y está abierta a todos los espacios de vida. La cocina renovada incluye los gabinetes más nuevos, las encimeras de cuarzo, la pared posterior del azulejo del metro, los electrodomésticos inoxidables, y una isla personalizada. La cocina tiene una puerta de estilo holandés a la cubierta trasera y un patio trasero vallado. El comedor está abierto a la cocina y a la sala. La terraza acristalada está abierta a una gran habitación y es un bonito espacio flexible con ventanas aisladas de doble panel que proporcionan una hermosa luz natural y vistas a la terraza y al patio trasero. El dormitorio principal está en el nivel principal con pisos de madera, un baño privado con un tocador de doble lavabo, un inodoro separado con azulejos con una combinación de bañera/ducha y sus armarios. También en el nivel principal hay 2 dormitorios secundarios, un baño secundario con azulejos y un armario para la ropa sucia. El nivel del sótano tiene un gran espacio terminado con suelo de LVP, iluminación empotrada y un encantador rincón de ladrillo, además de un trastero y una entrada de barro del garaje.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$95,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $475,000 dólares, son $95,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $118,750 | $356,250 |
Dando un 20% | $95,000 | $380,000 |
Dando un 15% | $71,250 | $403,750 |
Dando un 10% | $47,500 | $427,500 |
Dando un 5% | $23,750 | $451,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $475000 y un downpayment de $95,000 (20%) son de $16,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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