Casas en venta en San Antonio, TX
Resúmen
-
- $ 499,000
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 3,108 ft2
- Construído en 2006
Descripción
Gran casa familiar en los acantilados muy deseados en Two Creeks. Construida por Woodside, esta espaciosa casa de 5 dormitorios en uno de los lotes más grandes de la comunidad es perfecta para familias de cualquier tamaño. El plano de planta espacioso y abierto fluye sin problemas de una habitación a otra. La gran cocina de la isla, dos salas de estar y un comedor formal separado hacen que entretener a amigos y familiares sea muy fácil. El dormitorio secundario y el baño de la planta baja son perfectos para niños en edad de escuela secundaria / universidad o padres ancianos. Master Suite de gran tamaño arriba, con acceso privado al balcón. Tres dormitorios secundarios más una amplia sala de juegos en el piso de arriba, lo que facilita a los padres entretener y atender a los niños más pequeños. Y el enorme patio trasero del lote de esquina (con un huerto existente) les da a todos mucho espacio para correr y jugar. ¡Camine con sus hijos a la primaria Aue altamente clasificada! Ubicación conveniente a solo minutos de multitudes de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento en The Rim y La Cantera. ¡A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de San Antonio y a 45 minutos de la creciente región vinícola de Texas en Fredericksburg!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $124,750 | $374,250 |
| Dando un 20% | $99,800 | $399,200 |
| Dando un 15% | $74,850 | $424,150 |
| Dando un 10% | $49,900 | $449,100 |
| Dando un 5% | $24,950 | $474,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $17,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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