Casas en venta en West New York, NJ
Resúmen
- $ 579,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 767 ft2
Descripción
Disfrute de este condominio único y súper lujoso de 1 dormitorio ubicado en el Hudson Club, la comunidad de amenidades completas muy solicitada del oeste de Nueva York. La unidad 113 ha sido completamente renovada de arriba a abajo sin gastos ahorrados, abarcando 767 pies cuadrados con el nivel más alto de acabados en todo. Entra en esta residencia y disfruta de los pisos de madera en todas partes, la oficina en casa incorporada con una encimera de cascada de cuarzo blanco, lavandería en la unidad, una amplia cocina del chef también con encimeras de cascada de cuarzo blanco y salpicaduras, electrodomésticos de acero inoxidable Samsung de primera línea, gabinetes modernos importados, un fregadero de acero inoxidable estilo granja de 30″y una barra de desayuno masiva con asientos para 5. En la sala de estar, disfrute de una hermosa chimenea eléctrica, grandes ventanales y un balcón privado con vistas al patio y vistas directas a la ciudad de Nueva York. El dormitorio principal tamaño king cuenta con una enorme ventana panorámica, un enorme vestidor con accesorios incorporados y acceso directo a su baño extragrande con ducha de pie, lavabo y tocador de cuarzo blanco y un armario de ropa blanca para almacenamiento adicional. El club de Hudson es comunidad frente al mar principal de Nueva York del oeste con una lista extensa de comodidades incluyendo portero y seguridad 24hr, estacionamiento del garaje, asientos al aire libre con un pozo de fuego, gimnasio, piscina de natación, canchas de básquet, canchas de tennis, parque infantíl, casa club, cine, centro de negocios, y servicio de conserjería. Disfrute de un fácil acceso a la terminal de ferris a poca distancia, así como
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$115,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $579,000 dólares, son $115,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,265 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $144,750 | $434,250 |
Dando un 20% | $115,800 | $463,200 |
Dando un 15% | $86,850 | $492,150 |
Dando un 10% | $57,900 | $521,100 |
Dando un 5% | $28,950 | $550,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,265
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $579000 y un downpayment de $115,800 (20%) son de $20,265 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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