Casas en venta en White Plains, NY
Resúmen
- $ 639,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,839 ft2
- Construído en 1930
Descripción
Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el histórico barrio de Battle Hill. Entra en el vestíbulo de las casas con armario de abrigo y tocador que le lleva a la sala de estar de tamaño generoso con chimenea para esas frías noches de invierno, ventanal que trae mucha luz natural. Una gran guarida con los incorporados grandes para relajarse, leyendo su libro preferido mientras que disfruta de una bebida. Amplio comedor ideal para el entretenimiento. Cocina con sala de desayunos y tragaluz con puerta corredera de cristal a una gran cubierta y su propio toldo eléctrico con vistas al patio trasero. Arriba encontrará cuatro dormitorios de gran tamaño con armarios de cedro, el dormitorio principal tiene doble acceso al baño más un baño completo en el pasillo. ¿Ático sin ascensor al área de almacenamiento y sala de meditación/sala de música? Suelos de madera en todo. Sótano tiene puerta a patio, servicios públicos, taller y puerta a un garaje para 1 coche. Cerca del ferrocarril del norte del metro, restaurantes, tiendas, autopistas y autopistas.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$127,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $639,000 dólares, son $127,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,365 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $159,750 | $479,250 |
Dando un 20% | $127,800 | $511,200 |
Dando un 15% | $95,850 | $543,150 |
Dando un 10% | $63,900 | $575,100 |
Dando un 5% | $31,950 | $607,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,365
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $639000 y un downpayment de $127,800 (20%) son de $22,365 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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