Casas en venta en White Plains, NY
Resúmen
- $ 695,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,966 ft2
- Construído en 1950
Descripción
Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta excelente casa tiene una habitación y un baño completo renovado en el primer piso, y en 2018, una cocina nueva y una despensa/lavandería en el primer piso, ¡ambos con pisos de calefacción radiante! La cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y sobres de cuarzo blanco se abre al comedor. El gran salón tiene una chimenea de leña de esquina. Hay una sala de estar/oficina en el hogar, además de un jardín de invierno/sala familiar con mampara de vidrio con vista al patio. Durante todo el verano, cene al aire libre en la amplia terraza de madera en la parte trasera de la casa. El segundo piso tiene el dormitorio principal con tragaluz y pared de armarios, además del baño principal renovado con cabina de ducha de vidrio sin marco. Un segundo dormitorio con tragaluz es espacioso y puede acomodar más de una cama. Interior recién pintado, un garaje adjunto para un automóvil, panel eléctrico de 200 amperios, sistema de aire acondicionado sin conductos multizona, además de unidades de aire acondicionado/calefacción sin conductos, patio lateral con terraza para sus jardines de vegetales y flores. Esta casa merece una visita!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$139,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $695,000 dólares, son $139,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,325 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $173,750 | $521,250 |
Dando un 20% | $139,000 | $556,000 |
Dando un 15% | $104,250 | $590,750 |
Dando un 10% | $69,500 | $625,500 |
Dando un 5% | $34,750 | $660,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,325
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $695000 y un downpayment de $139,000 (20%) son de $24,325 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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