Casas en venta en Elmwood Park, NJ
Resúmen
- $ 625,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- Construído en 1940
Descripción
Hogar construido a medida ideal para la vida multigeneracional. Esta inmaculada casa unifamiliar ofrece una rara oportunidad con cocinas legales en ambos niveles. Acogedor porche delantero con entrada al nivel principal con sala de estar luminosa, comedor, cocina moderna con encimera de granito, planta abierta a sala de estar con controles deslizantes a patio cubierto, 2 dormitorios y baño renovado. Hay una entrada lateral al primer y segundo nivel. Verdaderamente única casa con segunda planta que ofrece comer en la cocina , sala de estar con controles deslizantes a la cubierta de nivel superior, 2 dormitorios, incluyendo un maestro con techo abovedado, tragaluces y sombreros altos, amplio cuarto de baño con ducha separada, bañera de hidromasaje y suelos radiantes climatizados. El espacio de vida adicional para la oficina en casa y la sala de recreación con baño completo con ducha se encuentra en el nivel inferior. Disfrute de entretenimiento al aire libre y relajarse en el patio privado vallado. Hay un garaje separado y un loft terminado arriba para almacenamiento adicional. Esta casa está dividida en zonas para una familia extendida que vive. Situado en el barrio residencial cerca de RT 46, RT 80, RT 21 y GSP lo hacen fácil de usar. Muchas actualizaciones incluyen electricidad, camino de entrada y más.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $156,250 | $468,750 |
Dando un 20% | $125,000 | $500,000 |
Dando un 15% | $93,750 | $531,250 |
Dando un 10% | $62,500 | $562,500 |
Dando un 5% | $31,250 | $593,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$21,875
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $21,875 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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