Casas en venta en Maplewood, NJ
Resúmen
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- $ 450,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- Construído en 1920
Descripción
Tradicional, encantador, centro de la sala colonial, situado en uno de los barrios más convenientes de Maplewood. Traiga a sus contratistas, inversores y clientes que no les moleste hacer un poco de trabajo. La casa se vende tal cual . Ubicado en el corazón del corredor de Springfield Avenue, se encuentra a pocos metros de la parada de Jitney, Gigi ‘s Cupcakes, CKO Kickboxing, The Gym, Park Wood Diner y Maplewood Farmers Market. Justo al final de la calle está Whole Foods, Target y Home Depot. Esta ubicación es realmente FANTÁSTICA. Fácil acceso a Rt.78, el GSP, Rt. 24, y el aeropuerto de Newark. Excepto por el porche delantero cerrado, TODAS las ventanas son reemplazos de Pella de doble panel que hacen que la casa sea muy tranquila. El ático ha sido limpiado y sellado con 12 pulgadas de aislamiento R24 reduciendo los costes de calefacción. El horno tiene 5 años y el calentador de agua caliente tiene 7 años. El techo tiene 15 años de antigüedad con una sola capa, 5/8 de espesor de madera contrachapada a base de plastano, y 25 años de tejas de asfalto. Esta dulce propiedad tiene un enorme potencial para hacer a cualquiera extremadamente feliz. ¡¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!! Techo, mecánica, línea de alcantarillado principal, chimeneas y garaje, siendo transportado tal cual . Absolutamente sin problemas conocidos.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$90,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $450,000 dólares, son $90,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $112,500 | $337,500 |
| Dando un 20% | $90,000 | $360,000 |
| Dando un 15% | $67,500 | $382,500 |
| Dando un 10% | $45,000 | $405,000 |
| Dando un 5% | $22,500 | $427,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $450000 y un downpayment de $90,000 (20%) son de $15,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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