Casas en venta en Ithaca, NY
Resúmen
- $ 499,900
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,272 ft2
- Construído en 1959
Descripción
Miles de senderos con acres de belleza natural sin fin por la puerta trasera y un barrio de carretera de bucle bien cuidado por la parte delantera. Limita directamente con el Camino Recreativo de South Hill con senderos al Área Natural de Six Mile Creek. Única cubierta de mediados de siglo casa abovedada lengüeta de madera natural y techos de ranura, vigas expuestas pisos de madera, 2 chimeneas de ladrillo, enormes ventanas, y gran espacio abierto en dos plantas. Cocina maravillosamente actualizada que ofrece mostradores de granito que contrastan, electrodomésticos de alta gama, gabinetes ricos, barra de desayuno, pared posterior elegante, lavabo de la granja de cobre y se abre a la sala de estar. El nivel principal tiene 2 dormitorios más una oficina / dormitorio con puertas francesas y el inferior tiene 2 dormitorios más. Versatilidad para hasta 5 dormitorios. Espaciosa habitación familiar con azulejos y muebles empotrados para más espacio. Amplia terraza con vistas al bosque se accede a la sala de estar o dormitorio principal. Mini enfriamiento dividido, mucha luz, estacionamiento cubierto con almacenamiento y justo debajo de un acre de bosques, césped y espacio en el jardín. ¡Encuentro especial!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,900 dólares, son $99,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,497 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $124,975 | $374,925 |
Dando un 20% | $99,980 | $399,920 |
Dando un 15% | $74,985 | $424,915 |
Dando un 10% | $49,990 | $449,910 |
Dando un 5% | $24,995 | $474,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,497
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499900 y un downpayment de $99,980 (20%) son de $17,497 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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