Casas en venta en Ithaca, NY
Resúmen
- $ 365,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,700 ft2
- Construído en 1954
Descripción
Ahora es su oportunidad de poseer una hermosa casa al noreste en un barrio increíble. Ubicado en un lote bien ajardinado (asegúrese de revisar el estanque de peces), esta casa de tres dormitorios cuenta con un apartamento accesorio de un dormitorio. En el exterior, encontrará una cubierta delantera, una gran cubierta trasera (10X24) y mucho aparcamiento. En el interior, encontrar una sala de estar con dos dormitorios (una tercera oficina), un porche cerrado, y una estufa de calefacción de gas para el ambiente! La sala de estar y el baño ofrecen elementos pintados por artistas. El apartamento adjunto cuenta con una zona de cocina con vitrocerámica de inducción, un amplio dormitorio, sala de estar y baño. Todas las máquinas, el techo y las ventanas (¡incluso las del sótano!) tienen siete años. ¡Alternativamente, usted podría abrir una puerta y crear un hogar unifamiliar de cuatro dormitorios con una suite primaria asombrosa! ¡Hay tantas posibilidades con esta propiedad!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$73,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $365,000 dólares, son $73,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,775 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $91,250 | $273,750 |
Dando un 20% | $73,000 | $292,000 |
Dando un 15% | $54,750 | $310,250 |
Dando un 10% | $36,500 | $328,500 |
Dando un 5% | $18,250 | $346,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,775
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $365000 y un downpayment de $73,000 (20%) son de $12,775 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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