Casas en venta en Ithaca, NY
Resúmen
-
- $ 269,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,890 ft2
- Construído en 1963
Descripción
Casa Lansing de varios niveles con espacio abierto, mucho sol, habitaciones de tamaño generoso y cerca de Ítaca. A menos de 8 millas del campus de Cornell. Preciosa madera natural y pisos de madera en las plantas principales y superiores. Habitación familiar de nivel inferior con paredes de lengüeta y ranura y puertas correderas al patio trasero. Comida de gran tamaño en la cocina ofrece un espacio de mostrador y armarios sin fin. Las paredes de las ventanas en toda la casa proporcionan toneladas de luz. El dormitorio principal se abre a otro dormitorio para dar una suite de 2 habitaciones con baño actualizado o cerrar la puerta y tienen 4 dormitorios de buen tamaño. La chimenea de ladrillo y los pisos brillantes destacan la sala de estar y el comedor. El nivel más bajo tiene espacio adicional que podría ser más espacio de estar, espacio de tienda o almacenamiento. Cubierta delantera más un patio privado de piedra en la parte trasera con un césped abierto considerable y árboles maduros. Agua municipal, gas natural, garaje para 2 coches y situado en un barrio bien cuidado. El autobús TCAT pasa por la casa. Un refresco será de gran ayuda con este hogar sólido.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$53,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $269,900 dólares, son $53,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,447 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $67,475 | $202,425 |
| Dando un 20% | $53,980 | $215,920 |
| Dando un 15% | $40,485 | $229,415 |
| Dando un 10% | $26,990 | $242,910 |
| Dando un 5% | $13,495 | $256,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,447
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $269900 y un downpayment de $53,980 (20%) son de $9,447 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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