Casas en venta en Ithaca, NY
Resúmen
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- $ 525,000
- 5 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,520 ft2
- Construído en 1980
Descripción
Precioso rancho elevado w/a en el apartamento de la ley. Tantas maneras de obtener ingresos adicionales para tu hipoteca de inquilinos , estudiantes o Airbnb.Perfecto para cuidar a tus padres y aún así tener su privacidad.Perfecto para una familia LG que busca una segunda cocina con 3 baños completos.El 1er piso ofrece techo abovedado en la sala de estar y una gran cocina para comer.La cocina tiene armarios en abundancia, un montón de espacio en el mostrador, tragaluz y puertas correderas de vidrio que conducen a la increíble cubierta envolvente. La suite principal es magnífica con tragaluz, walk in closet y baño principal enorme w/bañera de hidromasaje y ducha de pie. El primer piso tiene un baño completo grande con la lavadora y la secadora. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como sala de oficina / artesanía. El tercer dormitorio es de gran tamaño en la planta inferior. Hay una puerta asegurada que conduce en el apartamento de la ley. Ofrece un baño completo y cocina / sala de estar combo. Hay una entrada independiente al apartamento. Gran patio w/estanque personalizado. El exterior ofrece una gran cubierta envolvente perfecta para esos hermosos días y noches de verano. Vistas de la universidad de Cornell y el lago Cayuga. El camino de entrada tiene capacidad para 4 coches. El techo tiene solo 1 año de antigüedad. Todas las ofertas vencen el 22 de junio a las 5: 00 p. m. Las exhibiciones comienzan el domingo 12 de junio.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$105,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $525,000 dólares, son $105,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,375 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $131,250 | $393,750 |
| Dando un 20% | $105,000 | $420,000 |
| Dando un 15% | $78,750 | $446,250 |
| Dando un 10% | $52,500 | $472,500 |
| Dando un 5% | $26,250 | $498,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,375
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $525000 y un downpayment de $105,000 (20%) son de $18,375 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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