Casas en venta en Germantown, MD
Resúmen
- $ 480,000
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 1,880 ft2
- Construído en 1989
Descripción
Ubicación Ubicación Ubicación, esta hermosa casa unifamiliar de Wexford se encuentra en el corazón de Germantown. Esta excepcional casa lista para mudarse es perfecta tanto para el entretenimiento elegante como para una vida familiar cómoda. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos. La planta principal tiene una sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina, perfecta para el entretenimiento. Con una cocina renovada con una enorme isla, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos y pisos de madera en toda la planta principal. Una puerta corredera conduce a una cubierta de 2 niveles junto con un patio de bajo mantenimiento y una linda casa en el árbol. El nivel superior consta del dormitorio principal con un baño completo adjunto y su propio y hermoso porche, perfecto para su café de la mañana o sesiones de yoga por la mañana. Hay dos dormitorios adicionales y un baño completo en el nivel superior. El nivel de la planta baja incluye el cuarto dormitorio con acceso a un baño completo. Otra habitación familiar se puede encontrar en el luminoso nivel inferior (que también se puede utilizar como sala de juegos para niños o una oficina). El área de lavandería completa este nivel. Más de 500 pies cuadrados de nivel inferior terminado no se reflejan en los registros de impuestos. A minutos de las principales rutas de cercanías I-270, rutas 355, 118 y 27. a cuadras del centro comercial Milestone, Wegman, instalaciones médicas, la universidad de Montgomery y la escuela primaria. Las actualizaciones realizadas en el hogar incluyen: Nuevo sistema HVAC (2020) Pisos de madera de nivel principal (2020), Cocina renovada que incluye encimeras de cuarzo (2020), electrodomésticos más nuevos como refrigerador y lavavajillas en
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$96,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $480,000 dólares, son $96,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,800 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $120,000 | $360,000 |
Dando un 20% | $96,000 | $384,000 |
Dando un 15% | $72,000 | $408,000 |
Dando un 10% | $48,000 | $432,000 |
Dando un 5% | $24,000 | $456,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,800
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $480000 y un downpayment de $96,000 (20%) son de $16,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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