Casas en venta en Germantown, MD
Resúmen
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- $ 789,000
- 5 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 4,461 ft2
- Construído en 1988
Descripción
Los propietarios originales han cuidado mucho su hogar; puedes ver el orgullo de la propiedad por dentro y por fuera. Este maravilloso barrio fue construido por un constructor personalizado; ¡cada casa es única y tiene su propio estilo, apariencia y sensación! Pintura fresca en tonos grises neutros. En un callejón sin salida con más de 2 acres. La casa cuenta con un encantador porche delantero, cenador en la cubierta en la parte posterior con vistas a una gran superficie abierta, un gran garaje para 2 autos con estantes de almacenamiento y portabicicletas para un montón de espacio de almacenamiento. 4 dormitorios en el nivel superior con 2 baños, lavandería y mucho espacio en el armario. El dormitorio principal con techos abovedados tiene área de oficina / sala de estar / guardería y buhardillas con almacenamiento incorporado y mucha luz. Gran baño primario con bañera y ducha separadas y un gran vestidor. El nivel principal tiene salas de estar y comedores formales para el entretenimiento. Cocina con granito nuevo, placa de cocción de corriente descendente y pisos de baldosas con un área de desayuno contigua. Habitación familiar con chimenea de gas y puertas a una gran terraza con parrilla para un montón de espacio de vida al aire libre. El nivel inferior cuenta con el 5º dormitorio y baño completo. Gran sala de recreación con barra húmeda, 2ª nevera, receptor estéreo y 5 altavoces, mesa de ping pong, mesa de bar con taburetes y mucho espacio de almacenamiento con bastidores de almacenamiento Gorilla. Alarma doméstica y funciones remotas para AC/Heat. ¡El patio es increíble y tiene un sistema de cerca invisible! Cerca de las carreteras principales, muchos parques excelentes, incluido caminar hasta Ridge Road Rec Park, cerca de Black Hill, Ovid Hazen, Little Bennett y Butler’s Orchard, y un montón de tiendas
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$157,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $789,000 dólares, son $157,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $27,615 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $197,250 | $591,750 |
| Dando un 20% | $157,800 | $631,200 |
| Dando un 15% | $118,350 | $670,650 |
| Dando un 10% | $78,900 | $710,100 |
| Dando un 5% | $39,450 | $749,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$27,615
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $789000 y un downpayment de $157,800 (20%) son de $27,615 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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