Casas en venta en Austin, TX
Resúmen
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- $ 375,000
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 1,259 ft2
- Construído en 2002
Descripción
Condominio 2/2 bellamente actualizado ubicado en Alicante Townhomes, una comunidad cerrada de primer nivel a minutos del lago Travis con fantásticas comodidades que incluyen una piscina / spa, gimnasio y hermosos jardines. Este condominio de bloqueo y salida se encuentra justo al final de la calle de las escuelas locales, HEB, Target y muchos restaurantes, con fácil acceso a DT Austin. La casa está construida en tres niveles con dos suites principales que ofrecen una gran privacidad, ¡una excelente configuración para compañeros de cuarto! Las áreas de estar de concepto abierto son muy acogedoras con pisos de tablones de vinilo de lujo, paredes neutras y generosa luz natural. Bien diseñada para el entretenimiento, la sala de estar se combina con el comedor y la cocina, que cuenta con impresionantes puertas modernas de granero de vidrio, gabinetes blancos estilo shaker, encimeras de cuarzo brillante y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, incluida una gama deslizante con una estufa suave. La primera suite principal se encuentra en el tercer nivel con un vestidor y un baño privado equipado con un tocador de granito y un combo de bañera / ducha. La segunda suite principal se encuentra en el nivel principal junto con el lavadero. Disfrute de dos áreas de estar al aire libre que incluyen un balcón privado de la sala de estar y un patio cubierto en el piso principal donde puede pasar su tiempo libre relajándose a la sombra. Si te sientes más aventurero, dirígete a tomar el sol en el lago Travis o comparte una deliciosa comida con impresionantes vistas en The Oasis. Otras actualizaciones incluyen un termostato Nest, Nest Yale Touchpad
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$75,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $375,000 dólares, son $75,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,125 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $93,750 | $281,250 |
| Dando un 20% | $75,000 | $300,000 |
| Dando un 15% | $56,250 | $318,750 |
| Dando un 10% | $37,500 | $337,500 |
| Dando un 5% | $18,750 | $356,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,125
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $375000 y un downpayment de $75,000 (20%) son de $13,125 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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