Casas en venta en Pleasanton, TX
Resúmen
-
- $ 345,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,022 ft2
- Construído en 1930
Descripción
Antigua casa de campo clásica de 1938 con un letrero de arco de 42 pies frente a la interestatal 37. Muy cerca del paso elevado de la autopista 97. Salida 109. Justo fuera de los límites de la ciudad de Pleasanton y 30 millas al sur de San Antonio. Se puede utilizar fácilmente para negocio o residencia. El edificio fue totalmente remodelado por dentro y por fuera hace 2 años. Tiene techo de metal con junta alzada nuevo. Mayormente cableado eléctrico nuevo. Iluminación nueva, ventiladores de techo y 220 unidades de pared Frigidaire para aire acondicionado frío y calor. El espacio habitable es de 950 pies cuadrados. Ático muy grande que podría ser un buen candidato de dos pisos. Tienda, corredor y conex cubiertos por un nuevo techo de metal Galvalume. Conex de 40 pies es una unidad de un solo viaje y como nueva. Electricidad e iluminación instalada. Se agregaron puertas dobles y ventilación adicional. Gran almacenamiento. El nuevo garaje de metal mide 25'x30' con un cobertizo de 10 pies. El garaje tiene lotes de 110 enchufes, excelente iluminación, aislamiento y ventilador de techo. Dos puertas enrollables eléctricas de 10 pies de ancho con control remoto. Gran portón de entrada corredero con mando a distancia con abrepuertas DoorKing de primeras marcas. El cercado es extremadamente fuerte y privado. La cerca del patio es una construcción de 72 piquetes de metal. Gran patio pequeño de Bermudas para mascotas y niños. El edificio tiene baño exterior. Sistema séptico. Servicios públicos: McCoy Water y Karnes Electric. La tienda mide 20'x40'. Tiene un puente grúa móvil. Muchos enchufes 110, enchufe 220, cuarto de herramientas con urinario nuevo, lavabo con agua fría y caliente. Dos puertas corredizas de 10 pies. Excelente iluminación es nuevo. La tienda está conectada al edificio principal. Por trabajo o hobby es
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$69,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $345,000 dólares, son $69,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,075 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $86,250 | $258,750 |
| Dando un 20% | $69,000 | $276,000 |
| Dando un 15% | $51,750 | $293,250 |
| Dando un 10% | $34,500 | $310,500 |
| Dando un 5% | $17,250 | $327,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,075
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $345000 y un downpayment de $69,000 (20%) son de $12,075 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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