Casas en venta en Durango, CO
Resúmen
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- $ 895,000
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,180 ft2
- Construído en 1999
Descripción
Hillcrest Greens es una excelente ubicación en la ciudad. Agradable zona residencial con un parque infantil privado del barrio para los niños. Difícil encontrar RV y almacenamiento de barcos instalados en el lado de la casa. Amplio camino de entrada, perfecto para aparcar múltiples vehículos. Inmaculada vivienda en excelentes condiciones. Revestimiento de vinilo de bajo mantenimiento. 4 dormitorios y 2,5 baños. El nivel principal se ha reconfigurado recientemente. Esto añadió un clóset estilo walk-in en el maestro con una lavadora/secadora mientras que la actualización de las habitaciones con pisos nuevos y una ducha de baldosas agrandadas. Master Suite está en el nivel principal. La planta principal tiene un segundo dormitorio que actualmente sirve como oficina. 2 dormitorios más y un baño completo se encuentran arriba. Interior recién pintado, alfombra más nueva y un nuevo techo instalado en 2019 junto con un tanque de agua caliente mejorado. La casa también tiene un sistema de sótano completo. Esto esencialmente hace que el espacio de gateo sea seco/impermeable y muy limpio, lo que ayuda a minimizar la humedad y los alérgenos del hogar. Gabinetes de cocina Hickory con bonitos empotrados y mostradores de granito. La sala de estar tiene una chimenea de leña de gas con un hermoso manto de madera hecha a mano por un reconocido carpintero de Durango. Hubo una adición que añadió una amplia habitación familiar con un techo abovedado, grandes ventanales y un bar que conduce a una hermosa cubierta compuesta de bajo mantenimiento que es perfecta para el entretenimiento. Muy bien ajardinado con aspersor y riego por goteo en el frente y el patio trasero. Patio trasero completamente vallado para mascotas con cobertizo de almacenamiento.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$179,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $895,000 dólares, son $179,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $31,325 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $223,750 | $671,250 |
| Dando un 20% | $179,000 | $716,000 |
| Dando un 15% | $134,250 | $760,750 |
| Dando un 10% | $89,500 | $805,500 |
| Dando un 5% | $44,750 | $850,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$31,325
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $895000 y un downpayment de $179,000 (20%) son de $31,325 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
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