Casas en venta en Cranford, NJ
Resúmen
- $ 799,000
- 5 Habitaciones
- 1.5 Baños
- Construído en 1885
Descripción
¡Esta es la casa que has estado esperando! Arquitectónicamente notable y meticulosamente cuidado, este Queen Anne Victorian de 5 dormitorios y 1,5 baños es perfecto para aquellos compradores con un aprecio por la historia. Los bocetos de esta joya histórica aparecen en la página 3 del sound Sense in Suburban Architecture (1895) del arquitecto Frank T. Lent y en la página 1 de su Souvenir of Cranford, New Jersey (1894). (Sin embargo, un propietario anterior amplió el porche delantero). Tan pronto como llegue, apreciará el porche envolvente que da a una de las calles más bonitas de Cranford. Ingrese por la magnífica puerta principal y disfrute del elegante vestíbulo con una hermosa escalera y un conveniente armario de abrigos. La sala de estar de gran tamaño está llena de luz y ofrece una acogedora chimenea de leña (como es… sin problemas conocidos). El elegante comedor formal con carpintería vintage y empotrado es perfecto para el entretenimiento. La cocina con una zona de desayuno separada con vistas a la terraza y el patio, así como un tocador completan el primer piso. Arriba encontrará cuatro dormitorios (uno utilizado como oficina pero podría convertirse en un segundo baño) y el baño completo. El tercer piso ofrece un quinto dormitorio con una sala de estar y otro espacio de oficina con armario (no hay calefacción en esta habitación, pero podría agregarse). El sótano limpio y luminoso es perfecto para el almacenamiento y alberga la zona de lavandería. El hermoso patio con terraza y exuberante paisaje completan esta joya de hogar. Ubicación muy buscada cerca de la ciudad, tránsito, escuelas y más!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$159,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,000 dólares, son $159,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $27,965 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $199,750 | $599,250 |
Dando un 20% | $159,800 | $639,200 |
Dando un 15% | $119,850 | $679,150 |
Dando un 10% | $79,900 | $719,100 |
Dando un 5% | $39,950 | $759,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$27,965
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799000 y un downpayment de $159,800 (20%) son de $27,965 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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