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¿Qué es una casa prefabricada? El siguiente paso más allá de las casas móviles | CasasEnVenta.co

¿Qué es una casa prefabricada?

Probablemente creciste llamándolas casas móviles, pero los tiempos cambian.

Ahora se conocen como casas prefabricadas, y aunque algunos elementos siguen siendo los mismos, por ejemplo, todavía se construyen fuera de un terreno y luego se ensamblan en el lugar sobre un chasis rectangular en lugar de una base permanente, pero las casas prefabricadas de hoy son mucho más personalizables y lujosas que las del pasado.

Construcción básica de una casa prefabricada.

Originalmente, las casas móviles construidas en fábrica se construían sobre un chasis con ruedas, de ahí la parte “móvil” de su nombre.

Las casas móviles eran pequeñas, fáciles de trasladar y estaban relegadas principalmente a los parques de casas móviles, a los lugares de recreación.

La casa prefabricada estándar moderna no es una casa móvil, en el sentido de que generalmente está pensada para ser trasladada una sola vez.

Se construyen sobre estructuras de acero macizo, lo que les confiere una solidez que desmiente el estereotipo de antaño que asegura que son endebles.

El chasis permanente puede colocarse sobre una cimentación, en un solar o en un parque de viviendas. Las ruedas han desaparecido y el estilo ha cambiado.

Hoy en día, los compradores de viviendas pueden obtener una gama de planos con una serie de características de construcción adicionales, como garajes, cubiertas y porches.

Además, la construcción de las viviendas prefabricadas hoy en día está muy regulada por el HUD y las normas de construcción locales, a diferencia de las casas móviles del pasado.

Se trata de viviendas construidas íntegramente acorde a un código de construcción federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos. Las normas del HUD lo regulan todo en las viviendas, desde la resistencia al fuego hasta eficiencia energética.

Estilos de casas prefabricadas.

Casa prefabricada de madera con estilo de cabaña

 

Las viviendas prefabricadas pueden ser sorprendentemente espaciosas, con sala de estar, cocina y varios dormitorios que se asemejan a las casas clásicas.

En los últimos años, las actualizaciones de estilo han incluido el aumento de la altura del techo y la personalización de los planos, y si bien es probable que puedas reconocer una casa prefabricada desde el exterior (gracias a su construcción rectangular), hoy en día muchas de estas casas tienen las características que se esperan de una casa estándar y ofrecen una gran variedad de aspectos diferentes en el interior.

Hay muchos planos disponibles que van desde modelos básicos hasta diseños más elaborados que cuentan con techos abovedados, paneles de yeso, cocinas modernas totalmente equipadas, cómodos dormitorios con vestidores y baños con bañeras empotradas.

Las casas también se pueden personalizar en la fabricación, de forma similar a un proyecto estándar de remodelación de viviendas.

Los propietarios pueden añadir armarios mejorados, suelos de madera y una nueva iluminación para hacer que los espacios sean personalizados y modernos.

Sin embargo, hay algunas mejoras que no suelen verse en las casas tradicionales.

Algunas de las mejoras más comunes es aislamiento adicional, los ventiladores de techo, las rejillas de ventilación del techo y ventanas de cristal térmico.

Estas actualizaciones están diseñadas específicamente para mejorar el flujo de aire, reducir las facturas de servicios públicos y proporcionar un espacio más cómodo, todos los problemas comunes con los modelos más antiguos.

¿Cuánto cuestan las viviendas prefabricadas?

Las viviendas prefabricadas tienen una gran ventaja para los compradores de viviendas respecto a otras opciones: el costo.

El costo de una casa prefabricada nueva varía mucho según el estado (lo que puede deberse al coste general de las casas en distintas regiones), pero la mayoría de las casas prefabricadas son más baratas que las clásicas.

Si estás pensando en comprar una casa prefabricada, no olvides tener en cuenta los costes del terreno. Tienes que alquilar un espacio en un parque de casas o comprar un terreno vacío para poder instalar tu casa prefabricada.

Sin embargo, incluso después de estos costos, una casa unifamiliar prefabricada y transportada a su lugar de instalación cuesta mucho menos por pie cuadrado que una construida en el sitio, lo que la hace ideal para los potenciales compradores con ingresos moderados y bajos.

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