Sultan St NE, Rio Rancho, NM 87144

$2,000

Descripción

Importante terreno en Sultan St NE Rio Rancho, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87144).

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Dirección

Sultan St NE, Rio Rancho, NM  87144
Calle: Sultan St NE
Ciudad: Rio Rancho
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87144

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Sultan St NE, Rio Rancho, NM

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,000
t
Precio: $2,000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Gerald Garcia
 (505) 892-8282
Sunland Realty
Foto 1 de casa/apartamento en Sultan St NE

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,000 dólares, son $400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $70 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $500 $1,500
Dando un 20% $400 $1,600
Dando un 15% $300 $1,700
Dando un 10% $200 $1,800
Dando un 5% $100 $1,900

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$56
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,000 y un downpayment de $400 (20%) son de $56 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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