La Costa Ave Unit 5, Carlsbad, CA 92009

$750,000

Descripción

Fiesta sus ojos en este fantástico lote ubicado cerca de La Costa Ave en el deseable de la comunidad de Carlsbad, California. Este es un barrio residencial de zonas de mucha rodeado de millones de dólares de propiedades, proporcionando una oportunidad para construir su personalizados casa de ensueño con vistas al sólo los miembros del Club de Golf de La Costa. El tamaño del lote es de la derecha más de 13.000 pies cuadrados., con una vista sin obstáculos del campo de golf y la tranquilidad de las vistas del lago. Este barrio tiene mucho para ofrecer. Ver más comentarios

Importante terreno de venta en La Costa Ave Unit 5 Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92009).

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Dirección

La Costa Ave Unit 5, Carlsbad, CA  92009
Calle: La Costa Ave Unit 5
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92009

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Foto 1 de casa/departamento en La Costa Ave Unit 5

La Costa Ave Unit 5, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$750,000
t
Precio: $750,000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jose Hernandez
 (619) 271-9500
Coldwell Banker West
Foto 1 de casa/departamento en La Costa Ave Unit 5

La Costa Ave Unit 5, Carlsbad, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$150,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $750,000 dólares, son $150,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $187,500 $562,500
Dando un 20% $150,000 $600,000
Dando un 15% $112,500 $637,500
Dando un 10% $75,000 $675,000
Dando un 5% $37,500 $712,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $750,000 y un downpayment de $150,000 (20%) son de $21,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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