Fort Florida Rd, Debary, FL 32713

$3,900,000

Descripción

Sólo se Redujeron, la propiedad fue parte de un plan de 250 acres de San juan de Ribera de Desarrollo tiene una milla de distancia de la fachada de río dentro de una milla de el Sol de la Estación de tren. Pasó por el derecho a proceso hasta el plan preliminar de la aprobación de varios años atrás, cuando el Programador perdido su financiación. Los propietarios han decidido dividir la propiedad de la colindante de superficie que fue parte de la RPUD y lo venden por separado. Este es un hermoso de una especie frente al Río de la propiedad con una muy singular grande de la naturaleza de los humedales de pradera con un 1.9 millas ruta de senderismo alrededor de ella. Un desarrollador Comprador tendría que reiniciar el RPUD en el urbanizable 20+ acres utilizar el resto de la propiedad de los créditos de compensación, o de establecer un entorno de banco de tierras. También hay una Isla que es accesible por barco en todos los lados., 0 minutos del centro de Orlando o las Playas y a 2 minutos de la nueva planeado de tránsito rápido Debary Sol de la Estación de tren.

Gran solar de venta en Fort Florida Rd Debary, Florida (Código Postal / Zip Code 32713). Ubicado en el condado de St. Johns River Estates.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

Fort Florida Rd, Debary, FL  32713
Calle: Fort Florida Rd
Ciudad: Debary
Vecindario: St. Johns River Estates
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 32713

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en Fort Florida Rd

Fort Florida Rd, Debary, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,900,000
t
Precio: $3,900,000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

William Riggle
 (386) 763-3323
Coldwell Banker Commercial
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$780,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,900,000 dólares, son $780,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $136,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $975,000 $2,925,000
Dando un 20% $780,000 $3,120,000
Dando un 15% $585,000 $3,315,000
Dando un 10% $390,000 $3,510,000
Dando un 5% $195,000 $3,705,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$109,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,900,000 y un downpayment de $780,000 (20%) son de $109,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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