Casas en venta en Guaynabo, PR
Resúmen
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- $ 669,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,565 ft2
- Construído en 2002
Descripción
¡El Paraíso es la primera palabra que viene a la mente! Hermosa casa contemporánea de 2, 565 pies cuadrados y 2 pisos, ubicada en una respetada comunidad cerrada con seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana en la ciudad de Guaynabo. Esta hermosa oficina de 3 dormitorios, 2,5 baños/guarida ha sido mantenido inmaculadamente por sus propietarios. Se encuentra en el corazón de la ciudad de Guaynabo rodeado de sus majestuosas montañas. Disfrute de su café de la mañana con amaneceres espectaculares en su lanai cubierto privado. Al entrar en la casa, usted es recibido por una amplia sala de estar y sus ojos se sienten atraídos por los techos altos. Las paredes de las ventanas inundan la habitación de luz natural. A su derecha, una acogedora habitación familiar le espera para el ocio y el entretenimiento, seguida de un tocador para invitados. Al otro lado de la sala de estar está la oficina/estudio. La hermosa vista de las verdes montañas se puede disfrutar desde la sala de estar, el comedor y el lanai cubierto. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable con una ventana bien equipada con vistas al jardín tropical. El práctico lavadero está fuera de la cocina, que conduce al garaje de 2 coches con suelo de baldosas. El segundo piso características un dormitorio principal grande, clóset estilo walk-in, y baño principal. En el lado opuesto de la casa hay 2 dormitorios y un baño. Al bajar del primer piso, un precioso jardín vallado de 1653 m2 (0,4 acres) le da la bienvenida con árboles frutales tropicales. Puedes sentir el orgullo de poseer esta bella casa. Escápese a su propio paraíso tropical y jardín para pasar un tiempo tranquilo al aire libre.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$133,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $669,000 dólares, son $133,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,415 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $167,250 | $501,750 |
| Dando un 20% | $133,800 | $535,200 |
| Dando un 15% | $100,350 | $568,650 |
| Dando un 10% | $66,900 | $602,100 |
| Dando un 5% | $33,450 | $635,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,415
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $669000 y un downpayment de $133,800 (20%) son de $23,415 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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