9976 N Ann Ave, Fresno, CA 93720

$440,000

Descripción

¡Bienvenido a casa! Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños lista para la mudanza está perfectamente ubicada al final de una calle sin salida en el noreste de Fresno. Como una unidad modelo anterior, la casa de 2000 pies cuadrados está llena de muebles empotrados y mejoras que incluyen encimeras de granito, azulejos personalizados y un escritorio empotrado para facilitar el trabajo desde casa. La casa se encuentra en un amplio lote de 13,000 pies cuadrados con un paisaje maduro, un putting green y mucho espacio para una piscina. El vecindario está convenientemente ubicado junto a la escuela secundaria Clovis North, dentro del galardonado distrito escolar unificado de Clovis. Estarás a solo minutos de la escuela, las tiendas y los parques. ¡No querrá perderse esta casa bien cuidada en una ubicación prístina!

Confortable casa de venta en 9976 N Ann Ave Fresno, California (Código Postal / Zip Code 93720) construida en el año 2004 con un tamaño de 2000 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 185 m² y un precio de $440,000 dólares (aproximadamente $220 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de el condado de Woodward Park.

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Dirección

9976 N Ann Ave, Fresno, CA  93720
Calle: 9976 N Ann Ave
Ciudad: Fresno
Vecindario: Woodward Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93720

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9976 N Ann Ave, Fresno, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$440,000
Precio por pie cuadrado
$220 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2000 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2004
t
Precio: $440,000
Precio por Pie Cuadrado: $220 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2000 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2004




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DownPayment o Pago Inicial

$88,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $440,000 dólares, son $88,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $110,000 $330,000
Dando un 20% $88,000 $352,000
Dando un 15% $66,000 $374,000
Dando un 10% $44,000 $396,000
Dando un 5% $22,000 $418,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,320
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $440,000 y un downpayment de $88,000 (20%) son de $12,320 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$364,320$114,096$250,224$4,5192019
$360,000$108,000$252,000$4,4502018
$305,194$91,557$213,637$3,7582017
$299,211$89,762$209,449$3,6412016
$294,717$88,414$206,303$3,5792015
--N/A$3,5422014
$287,640$86,292$201,348$3,4932013
$282,000$84,600$197,400$3,4612012
$279,000$79,700$199,300$3,4262010
--N/A$3,4562009
$330,000$90,000$240,000$4,1402008

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Opiniones sobre esta propiedad

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